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Pré-lançamento

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Condomínio Clube

Turmalinas

Rua Armando Endres, 494 - Jardim Vila Galvão Guarulhos - SP, CEP 07056-130

Área Total do Terreno: 9.500 m²
Área Construída – 24.614,42 m

Área Permeável – 950 m²

minha casa minha vida 40%

Condomínio Clube: 03 salões de festas, sala de games, salão de jogos, brinquedoteca, espaço para recreação infantil (sem equipamentos), quadra infantil de areia, piscina adulto, piscina infantil, espaço pet, pomar, bicicletário, espaço mulher com sala de massagem, academia, coworking com sala de reunião.

Elevador por torre:  Social 02 | Serviço 01

3 torres com total de 400 apartamentos, divididos em:

Torre 1 – Total de 130 apartamentos
  • 60 apartamentos com área total de 42,79m²
  • 60 apartamentos com área total de 43,49m²
  • 02 apartamentos térreo com área total de 43,49m²
  • 04 apartamentos de cobertura duplex (ponta) com área de 68,82m2 + terraço descoberto de 13,20m2
  • 04 apartamentos de cobertura duplex (meio) com área de 74,94m2 + terraço descoberto de 7,90m2
Torre 2 – Total de 135 apartamentos
  • 60 apartamentos com área total de 42,79m²
  • 60 apartamentos com área total de 43,49m²
  • 04 apartamentos térreo com área total de 42,79m²
  • 04 apartamentos térreo com área total de 43,49m²
  • 03 apartamentos de cobertura duplex (ponta) com área de 68,82m2 + terraço descoberto de 13,20m2
  • 04 apartamentos de cobertura duplex (meio) com área de 74,94m2 + terraço descoberto de 7,90m2
Torre 3 – Total de 135 apartamentos
  • 60 apartamentos com área total de 42,79m²
  • 60 apartamentos com área total de 43,49m²
  • 04 apartamentos térreo com área total de 42,79m²
  • 04 apartamentos térreo com área total de 43,49m²
  • 03 apartamentos de cobertura duplex (ponta) com área de 68,82m2 + terraço descoberto de 13,20m2
  • 04 apartamentos de cobertura duplex (meio) com área de 74,94m2 + terraço descoberto de 7,90m2

ESPAÇO PARA

salaodefesta-icone

3 SALÕES DE FESTAS

icone-saladejogos

SALA DE GAMES

piscina-icone

1 PISCINA ADULTO E INFANTIL

icone-saladejogos

SALÃO DE JOGOS

ICONE-COWORKING

COWORKING

salaodefesta-icone

3 SALÕES DE FESTAS

icone-saladejogos

SALA DE GAMES

piscina-icone

1 PISCINA ADULTO E INFANTIL

icone-saladejogos

SALÃO DE JOGOS

ICONE-COWORKING

COWORKING

quisoque

SALA DE MASSAGEM (MULHER)

quisoque

SALA DE MASSAGEM (MULHER)

ACADEMIA

icone-espaçopet

ESPAÇO PET

brinquedoteca-icone

ÁREA DE RECREAÇÃO
(sem equipamentos)

quadra-icone

QUADRA INFANTIL

Tipologia das unidades:

Térreo

2 Dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda;
Área total de 42,79m² até 43,49m².

Apartamento Tipo

2 Dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e varanda;
Área total de 42,79m² até 43,49m².

PNE adaptável

2 Dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro adaptável e varanda;
Área total de 43,49m²*.

Apartamento Cobertura Duplex:

construcao

Apartamento ponta com área de 68,82m2 + terraço descoberto de 13,20m2

Andar inferior: 2 Dormitórios, sala, banheiro e varanda.

Andar Superior: Cozinha, lavanderia, banheiro, área gourmet com churrasqueira.

construcao

Apartamento meio com área de 74,94m2 + terraço descoberto de 7,90m2

Andar inferior: 2 Dormitórios, sala, banheiro, varanda e área de serviço.

Andar Superior: Cozinha, banheiro, espaço multiuso e área gourmet com churrasqueira.

*áreas com valores aproximados

PLANTAS

duplex 43m2 superior

duplex 43m2 inferior

duplex 43m2 inferior

apto 43m2

apto 43m2

apto 42m2

apto 42m2

Edifício garagem
Parcialmente coberto

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Acesso rápido às principais vias:

A localização da região é privilegiada, com acesso rápido às principais vias como a Dutra, Avenida Emílio Ribas, e Avenida Tiradentes tornando a mobilidade facilitada.

Proximidades

Transporte Público:

O transporte público também é bem atendido, com proximidade ao Terminal Metropolitano Vila Galvão, à linha 13 da CPTM (jade) e ao Terminal Rodoviário de Guarulhos.

  • 7 minutos do Terminal Metropolitano Vila Galvão
  • 20 minutos da linha 13 da CPTM (jade)
  • 22 minutos do Terminal Rodoviário de Guarulhos
Educação e Lazer:

A região oferece diversas opções de educação e lazer para os moradores, com parques como opções de lazer. Também conta com escolas municipais e estaduais, centros educacionais unificados e outras instituições próximas para a educação. Shoppings são facilmente acessíveis para compras e atividades culturais estão disponíveis para entretenimento. O Aeroporto Internacional de Guarulhos fica a uma curta distância, facilitando o acesso à região.

 

  • 6 minutos Lagos dos Patos
  • 9 minutos CEU Rosa de França
  • 11 minutos CEU Jaçanã
  • 13 minutos Parque Shopping Maia
  • 13 minutos Shopping Internacional de Guarulhos
  • 12 minutos Parque Fracalanza
  • 15 minutos Parque Bosque Maia
  • – 26 minutos SESC Guarulhos
  • 26 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
  • 2 minutos E.E. Prof. Fabio Fanucchi
  • 5 minutos E.E Professora Jocila Pereira Guimarães
  • 5 minutos EPG Siqueira Bueno
  • 8 minutos E.P.G. Moreira Matos
Comércio e Supermercados:

A região conta com uma diversidade de opções de comércio e supermercados, incluindo os Supermercados Comercial Esperança, Sonda, Mota, Assai e Bergamini, garantindo conveniência e variedade para as compras do dia a dia. Além disso, oferece uma variedade de lojas como Pernambucanas, Casas Bahia, Lojas Marabraz, O Boticário e Cacau Show, atendendo às necessidades e preferências dos moradores.

Serviços e Bancos:

Os moradores têm acesso a uma ampla variedade de serviços e opções bancárias, incluindo os principais bancos como Banco do Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Santander, Itaú, além de caixas eletrônicos 24h. Além disso, há diversos estabelecimentos como drogarias, postos de gasolina, salões de beleza, clínicas estéticas, barbearias, academias, consultórios odontológicos, clínicas veterinárias, autoescolas, Correios e oficinas mecânicas.

Alimentação e Entretenimento:

Ampla variedade de opções de alimentação, incluindo restaurantes, pizzarias, lanchonetes, bares, padarias e fast food como Habib’s, Burger King, McDonald’s, Subway, entre outros.

Saúde:

A região conta com hospitais de urgência e emergência, Posto de Saúde para serviços básicos, clínica odontológica, entre outros. Essas opções garantem cuidados médicos e odontológicos de qualidade, promovendo o bem-estar da comunidade.


– Complexo Hospitalar Padre Bento, Hospital Stella Maris, Unidade de Saúde da Família do Jardim Vila Galvão, Ambulatório de Deficiências Casas André Luiz, Clínica Odontológica.

*Obs.: As distâncias indicadas são aproximadas e podem variar conforme o tráfego e condições locais.

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