Se você planeja uma vida nova ou quer simplesmente mudar de apartamento, pode encontrar vantagens ao comprar imóveis de terceiros, novos para morar ou na planta.
Certamente você já ouviu falar que comprar um imóvel na planta é o ideal. Já parou para pensar nos motivos?
Selecionamos os principais para te ajudar na decisão final!
Preço mais acessível
Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel ainda em construção é que os custos são mais baixos que os prontos. Com isso, naturalmente o preço do apartamento será bem mais acessível.
Se a sua prioridade é economizar, sem perder a qualidade do imóvel, eis aí uma excelente oportunidade.
Valorização imobiliária
No ato da compra o preço é menor, porém, após pronto, o apartamento retoma a valorização no mercado imobiliário.
A média de valorização de um imóvel após a finalização pode ser de 20% a 50%.
Fatores como; localização, empreendimentos planejados para o entorno, perfil da vizinhança, movimento, ruídos e tipografia, também interferem.
Infraestrutura moderna
Um imóvel na planta tem instalações mais modernas e em melhores condições. Não apenas a infraestrutura interna do apartamento, mas todo o prédio contará com rede elétrica e hidráulica novas, materiais de última linha e um bom acabamento. Isso evita preocupação com infiltrações, rachaduras, elevadores com defeito, portões velhos e outros problemas de manutenção.
Além disso, os espaços são melhores aproveitados e pensados estrategicamente no estilo de vida contemporâneo. Resultado? Mais conforto e praticidade no dia a dia do morador.
Personalização prévia
Sabe aquele apartamento dos sonhos? Com detalhes que você sempre desejou? Ao investir em um imóvel na planta, você escolhe alguns materiais como acabamento, azulejos e até a possibilidade de solicitar algumas mudanças no projeto para atender as suas necessidades, o que evita os custos de uma reforma.
Além disso, a negociação das condições de pagamento e preço se ampliam e você ainda escolhe o andar onde morar.
Facilidades no pagamento
Na maioria das vezes é possível pagar cerca de 30% do valor do imóvel até a entrega das chaves e então dividir o restante em algumas parcelas com a própria empresa através de um financiamento em uma instituição bancária. Caso você não tenha conseguido juntar o dinheiro para dar a entrada, o valor também pode ser parcelado até o final da obra.
Documentação em dia
Comprar na planta oferece ainda uma maior desburocratização na hora de fechar o negócio. Como antes o empreendimento não contava com moradores, você não corre o risco de ter problemas com taxas e impostos não pagos, registros incompletos, documentação atrasada e outros inconvenientes.
Planejamento para a mudança
Outro ponto positivo de imóveis na planta é que o proprietário tem maior prazo para planejar a mudança, já que as chaves são entregues só depois da obra pronta, há tempo suficiente para:
- planejar os móveis e a decoração;
- cotar a melhor transportadora;
- conhecer a vizinhança do local;
- estudar os novos trajetos que você e sua família vão fazer;
- programar toda a mudança com calma e organização.
Vale ressaltar que a partir desse investimento você ainda aumenta seu patrimônio, tendo a garantia de um investimento com retorno certo, ou seja, se você está em busca de um apartamento, não deixe de considerar as vantagens de comprar um imóvel na planta.
