Nos últimos anos os empreendimentos verticais conquistam a preferência de quem busca por qualidade de vida e segurança. Então, se antes, era considerado luxo, hoje, virou necessidade. Nas grandes cidades, morar em um condomínio virou sinônimo de tranquilidade e segurança para toda família, certamente.
Segundo especialistas do setor imobiliário, a procura pela sensação de conforto e segurança mantém o mercado de condomínios cada vez mais aquecido. É que esses empreendimentos contam com segurança 24 horas, portaria, sistemas de controle das entradas e saídas e monitoramento por câmeras de segurança.
Ainda assim, muita gente que vive o sonho de ter um apartamento tem dúvidas se morar em um condomínio pode acabar em pesadelo para o bolso. De acordo com economistas, em geral, os custos para a compra de uma unidade em um condomínio ou fora, são:
*Financiamento;
*Registro;
* ITBI, o imposto sobre a transmissão de bens imóveis.
Embora os itens acima sejam iguais para todos, o valor mensal do condomínio é que pode variar devido aos custos envolvidos na cobrança dos serviços oferecidos.
Gastos com manutenção
É importante destacar que os gastos para quem opta em uma vida em condomínio são bem menores. A partir da manutenção e outros serviços inerentes ao condomínio, os custos são divididos por todos os moradores reduzindo as despesas.
É uma situação bem diferente de quem opta pela vida fora do condomínio, que inevitavelmente precisa arcar com custos individualmente e está sujeito aos preços praticados pelo mercado. Em um conjunto de apartamento a possibilidade de o valor ser reduzido por ser contratado em conjunto é bem menor, sem contar, que o morador não tem a preocupação de correr atrás dos serviços.
O que se tem que considerar é que a taxa paga mensalmente inclui uma série de agregados divididos por todos. Água e gás são apenas alguns exemplos. Quem escolhe viver em uma casa na rua, também vai precisar pagar por esses serviços à parte.
Problemas com encanamento ou elétricos
E quando o assunto são os problemas com encanamento ou elétricos? Quem vive em condomínio tende a não se preocupar tanto com alguns tipos de manutenções. Mas a responsabilidade é dos gestores do empreendimento.
Áreas de lazer e espaço kids
Áreas de lazer e espaço kids podem representar uma economia de tempo e dinheiro à família. Os condomínios oferecem cada vez mais essas opções de lazer aos moradores. É uma maneira de atrair compradores que estão de olho no dia a dia com a família sem precisar se deslocar até um clube ou até mesmo gastar com a mensalidade de um serviço que talvez nem tenha tempo de utilizar, por exemplo.
Tendo essa opção no espaço do próprio prédio parece ser bem mais atrativa. Fora isso, existem conceitos de condomínios que oferecem áreas verdes, quadra multiúso, academias, piscinas, saunas, áreas para confraternização etc.
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